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Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Herrn Dr. Erhard Hackl Rechtsanwalt Hofgasse 7 4020 Linz S C H Ä T Z U N G S G U T A C H T E N
Nußbaummüller GmbH
F O R T F Ü H R U N G S W E R T E
Fax: 07230-8800, Tel: 0664-4014947, www.koller-consulting.at Bankverbindung: Raiffeisenkasse Altenberg, Kto.-Nr.: 623827, BLZ: 34111 Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
B e f u n d:

Die Inventarisierung und Befundaufnahme erfolgte am 22.Juni und 07. Juli 2010 in
4493 Wolfern, Leopold Werndl Straße 3.
Gegenstand der Schätzung:

Zu inventarisieren und zu schätzen war die vorhandene Betriebsausstattung und
Kraftfahrzeuge.
Zweck der Schätzung:

Feststellung der Zerschlagungswerte.
Grundlage:

Besichtigung der Gegenstände. Rechnungen und Anschaffungswerte aus der
Anlagenbuchhaltung. Ergänzende Auskünfte der Geschäftsführung. Auskünfte von
Hersteller und Händler der Branche, sowie eigene Erfahrungswerte.
Bewertungsmodus:

Der Fortführungswert ist als jener Wert des jeweiligen Wirtschaftsgutes zu verstehen,
den es im gewöhnlichen Geschäftsleben nach seiner Beschaffenheit bei einer
Veräußerung an einen Nachfolger an Ort und Stelle erzielt.
Dieser Wert versteht sich nicht als „Firmenwert“ sondern bezieht sich auf die ange-
führte Ausstattung.
Inventiert und in das Schätzungsgutachten aufgenommen wurden nur jene
Fahrnisse, welchen nach wirtschaftlichen Bewertungskriterien ein Verkehrswert
zukommt.
Die Schätzwerte verstehen sich netto, excl. MwSt. und beziehen sich nur auf
Maschinen, Anlagen, Fahrnisse, ohne bauliche Maßnahmen.
Die Bewertung erfolgt unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage, ohne Garantie
dafür, dass bei einem Verkauf die ermittelten Werte gegebenenfalls unter- oder über-
schritten werden.
Die Gegenstände, Geräte und Maschinen wurden ohne technische Hilfsmittel
überprüft. Keine Gewähr für Funktion und verdeckte technische Mängel. Wenn keine
Mängel angeführt sind bedeutet dies nicht notwendigerweise Mangelfreiheit.
Dieses Gutachten wurde aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen und
Informationen erstellt. Änderungen im Falle von nachträglich aufgetretenen
Unterlagen, etc. vorbehalten.
Dieses Gutachten dient ausschließlich dem Masseverwalter und dessen Zwecke.
Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Z u s a m m e n f a s s u n g

Gesamtschätzwert
194.714,00
Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
S c h ä t z u n g s g u t a c h t e n:


Fahrzeuge


Marke / Type: BMW 530 d Limousine

Schätzwert Fahrzeug, incl. MwSt. € 29.000,00

Marke / Type: VW Transporter Multivan 7-sitzig

Lackschäden, leichte Blechschäden Motorhaube Schätzwert Fahrzeug, incl. MwSt. € 18.000,00

Schätzwert Fahrzeuge, incl. MwSt. € 47.000,00

Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert

Betriebsausstattung

Weinkeller
Holz, massiv, Verkleidung, außen, gerundet, 400 cm breit; 2 passende Wandregale und 2 schmale Niro, 4 Kühlladen, Flaschensumpf, Kühlaggregat, Weichholz, Natur, 1 Tür, 1 Lade, Flaschenregal Holz, massiv, Natur, 200 cm breit, für Mischpult Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Kellergang
Weichholz, Natur, massiv, 13 verschiedene Laden, Weichholz, Natur, massiv, unten Türen, oben Brotregal Weinkeller – Nebenraum
2 Sitzlogen, Spanplattenkonstruktion, Eigenbau, rot lackiert, gesamt 12 lfm; 2 Tische passend und 2 Hocker Lagerraum – Catering - Keller
Ständer, Niro, 2 Reihen, drehbar, Tischgerät 40 cm diverses Speisegeschirr, unterschiedliche Bain-Marie BMV 21-20, Nirosta, je zweiteilig, 1 Getränkekühlschrank Weiß, 100 cm, Glastür JÜNGER, Niro, je zweiteilig, Tischmodell „Chafing Dishes“, SUNNEX, Tischmodelle, Rahmen Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Stk Bezeichnung
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Schätzwert
Tischmodell, 220 V, Haushaltsausführung KRUPS „Biertender“ für 5 Lt. Fässer HOGASTA, Kaffee, Niro, Tischmodell, 220 V Backstube – Catering - Keller
Niro, L-förmig, Fächer, Laden, Cerankochfeld 4-stellig, Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Stk Bezeichnung
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Schätzwert
Niro, 2 Becken, Tropftasse, Schlauchbrause Waschküche - Keller
MIELE Professional, Gewerbemaschine, Gehäuse blau MIELE Professional W 6071, Gewerbemaschine, Wirtschaftsraum - Keller
Schränke, Kästen – ehemals Wohnzimmermöbel SIEMENS Telefonanlage ISDN, Server mit Rack und Switches; Zentralapparat, 30 Nebenstellenapparate; Wellnessbereich - Keller
Rahmen Metall, schwenkbar, Kunststoffbespannung Metall, dunkelbraun, Säulenfuß, Platte Granit 40 cm Walther Koller
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Schätzwert
Säulenfuß, Metall, Platte Granit rund 80 cm Säulenfuß, Metall, Platte Holz rund 80 cm 1 Garderobenverbau Holz Dekor, hellbraun, blaue Elemente, U-förmig, kleine Türen blau, Fächer, Umkleidekabine mittig, 10 lfm Personalzimmer - Keller
Doppelbett, mit Kopfteil, integrierte Nachtkästchen; Schrank mit 6 Türen, 220 cm hoch; Schrank halbhoch mit 4 Laden und 2 Türen Nebenraum – Solarium - Keller
Restaurantbereich
Holz furniert, hell, bestehend aus: Barverbau, gerundet, 400 cm breit außen verkleidet, innen Kühlladenverbau, Niro mit 8 Laden, Fächer links und rechts, darüber Flaschenregal dahinter Wandverkleidung, mit Gläserregal oben, unten Verbau, Niro mit Fächer und Türen; Sitzloge 15 lfm mit Alcantarabezug rotbraun, Korpus Stirnwand mit Schrankverbau, 6 Türen, gerundet, 300 cm und „Salatbar“ daneben, eingebaut; Garderobenverbau hinten mit Wandverkleidung und Kleiderhänger; Schrank 250 cm, neben Eingang, gerundet, mit Flaschenregal aufgesetzt; Sitzloge 24 lfm mit Bezug rot, Korpus unten offen, rechts kleiner Verbau ¼ rund vorspringend; Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Stk Bezeichnung
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Schätzwert
Schankcomputer und 4 Zapfsäulen, Armaturen HP mit Touchscreen, Software WinKassa V 22.32, Säulenfuß Metall, grau, runde Sitzfläche, gepolstert Kaffeehaustische, Säulenfuß Metall, matt, Steinplatte, Holz, massiv, mittelbraun, Bezug Alcantara rotbraun Säulenfuß, Metall, matt, Tisch, Platte Holz, quadratisch, 2 Säulenfüße, Metall, matt, Platte Holz 80 x 110cm AFINOX Warmhaltevitrinen, dunkelbrauner Koprus AFINOX, Kühlvitrine, hellbrauner Korpus Holz, hell, massiv, Natur, L-förmig, 500 cm, Sprossen- Holz, Natur, massiv, 110 cm, quadratisch, Fußsteg Holz, Natur, massiv, 6 Laden, 1 Tür, 80 cm Weichholz, Natur, massiv, 13 verschiedene Laden, Jugendstil, Weichholz, Natur, massiv, 3 Türen und Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Weichholz, bäuerlich, 150 x 50 x 60 cm, großer Deckel Weichholz, 1 Tür, 4 Laden, 5 Laden verglast, 170 cm Metall, gewendelt, schwarz, 180 cm mit Glasschirm Metall, schwarz, Gittergeflecht, geschwungen, 2-sitzig Küche - EG
Nirostaverbauten und Arbeitsblöcke, wandseitig und im Raum freistehend, bestehend aus: Waschplatz U-förmig eingebaut, Fächer unten, Spültisch mit Schlauchbrause, Durchschubspüler HOBART, Zuführtisch Schrankverbau, Niro, 300 cm breit, Laden und Türen, Schiebetüren, 2 Wandschränke je 2 Fächer; Arbeitstisch Niro, 300 cm breit, mit Bainmarie integriert links, unten Schiebtüren und Laden mit Kühlung; Wärmebrücke aufgesetzt; Kochinsel Niro, 300 cm breit, mit Ceranfeld 4-stellig, Wasseranschluss, Kochbereich, unten Fächer und Türen, berührungsfreies Waschbecken rechts; Arbeitstisch Niro, 500 cm breit, unten Laden und Türen, Arbeitsplatte Kunststoff blau; beschädigt Spültisch Niro, 250 cm, mit 2 Becken, Armatur Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Töpfe, Pfannen, Schöpfer, Messer, etc. „Pizzatisch“ Steinplatte, Rahmen Niro, 100 x 250 cm Niro, 200 cm, mit 2 Türen, Kühlaggregat, oben Einsätze Paneelbauweise, zweiteilig, mit Türen, 250 x 600 cm; Zelle mit weiterer Zelle integiert, 250 x 400 cm; Weichholz, Natur, massiv, 13 verschiedene Laden, Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Seminarräume - EG
Platte hellgrau beschichtet, Rahmen Metall Chrom, Rahmen Chrom, Armstützen, gepolstert, blau Weichholz, 3 Laden und 2 Türen links und rechts Weichholz, Natur, massiv, 13 verschiedene Laden, Win XP, 30 GB HDD, 256 MB RAM; alt, stark gebraucht Reception - EG
Empfangspult 300 cm, mit integrierten Schreibtisch, wandseitig Schrankeinbau mit 6 Türen, Schrank mit kleinen Fächern 160 cm links Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Büroausstattung – EG und OG
HP COMPAQ DX 439, Pentium 4; alte Modell 1 Schrank, Bürodrehstuhl, Beistellstuhl; leicht variierend, gleichwertig Lager Catering –
Nebengebäude Garage
Holz massiv, dunkelbraun, ohne Polsterung Holz massiv, dunkelbraun, rechteckig, 70 x 100 cm, Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
mobile Eisanlage für Einsatz im Cateringbereich zum Schätzwert Summe
147.714,00

Source: http://www.rae-hhw.at/typo3/uploads/media/Gutachten_Anlagevermoegen_05.pdf