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Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Herrn Dr. Erhard Hackl Rechtsanwalt Hofgasse 7 4020 Linz
S C H Ä T Z U N G S G U T A C H T E N
Nußbaummüller GmbH
F O R T F Ü H R U N G S W E R T E
Fax: 07230-8800, Tel: 0664-4014947, www.koller-consulting.at
Bankverbindung: Raiffeisenkasse Altenberg, Kto.-Nr.: 623827, BLZ: 34111
Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
B e f u n d:
Die Inventarisierung und Befundaufnahme erfolgte am 22.Juni und 07. Juli 2010 in
4493 Wolfern, Leopold Werndl Straße 3.
Gegenstand der Schätzung:
Zu inventarisieren und zu schätzen war die vorhandene Betriebsausstattung und
Kraftfahrzeuge.
Zweck der Schätzung:
Feststellung der Zerschlagungswerte.
Grundlage:
Besichtigung der Gegenstände. Rechnungen und Anschaffungswerte aus der
Anlagenbuchhaltung. Ergänzende Auskünfte der Geschäftsführung. Auskünfte von
Hersteller und Händler der Branche, sowie eigene Erfahrungswerte.
Bewertungsmodus:
Der Fortführungswert ist als jener Wert des jeweiligen Wirtschaftsgutes zu verstehen,
den es im gewöhnlichen Geschäftsleben nach seiner Beschaffenheit bei einer
Veräußerung an einen Nachfolger an Ort und Stelle erzielt.
Dieser Wert versteht sich nicht als „Firmenwert“ sondern bezieht sich auf die ange-
führte Ausstattung.
Inventiert und in das Schätzungsgutachten aufgenommen wurden nur jene
Fahrnisse, welchen nach wirtschaftlichen Bewertungskriterien ein Verkehrswert
zukommt.
Die Schätzwerte verstehen sich netto, excl. MwSt. und beziehen sich nur auf
Maschinen, Anlagen, Fahrnisse, ohne bauliche Maßnahmen.
Die Bewertung erfolgt unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage, ohne Garantie
dafür, dass bei einem Verkauf die ermittelten Werte gegebenenfalls unter- oder über-
schritten werden.
Die Gegenstände, Geräte und Maschinen wurden ohne technische Hilfsmittel
überprüft. Keine Gewähr für Funktion und verdeckte technische Mängel. Wenn keine
Mängel angeführt sind bedeutet dies nicht notwendigerweise Mangelfreiheit.
Dieses Gutachten wurde aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen und
Informationen erstellt. Änderungen im Falle von nachträglich aufgetretenen
Unterlagen, etc. vorbehalten.
Dieses Gutachten dient ausschließlich dem Masseverwalter und dessen Zwecke.
Walther Koller
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Z u s a m m e n f a s s u n g
Gesamtschätzwert
194.714,00
Walther Koller
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S c h ä t z u n g s g u t a c h t e n:
Fahrzeuge
Marke / Type: BMW 530 d Limousine
Schätzwert Fahrzeug, incl. MwSt. € 29.000,00
Marke / Type: VW Transporter Multivan 7-sitzig
Lackschäden, leichte Blechschäden Motorhaube
Schätzwert Fahrzeug, incl. MwSt. € 18.000,00
Schätzwert Fahrzeuge, incl. MwSt. € 47.000,00
Walther Koller
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Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Betriebsausstattung
Weinkeller
Holz, massiv, Verkleidung, außen, gerundet, 400 cm
breit; 2 passende Wandregale und 2 schmale
Niro, 4 Kühlladen, Flaschensumpf, Kühlaggregat,
Weichholz, Natur, 1 Tür, 1 Lade, Flaschenregal
Holz, massiv, Natur, 200 cm breit, für Mischpult
Walther Koller
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Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Kellergang
Weichholz, Natur, massiv, 13 verschiedene Laden,
Weichholz, Natur, massiv, unten Türen, oben Brotregal
Weinkeller – Nebenraum
2 Sitzlogen, Spanplattenkonstruktion, Eigenbau, rot
lackiert, gesamt 12 lfm; 2 Tische passend und 2 Hocker
Lagerraum – Catering - Keller
Ständer, Niro, 2 Reihen, drehbar, Tischgerät 40 cm
diverses Speisegeschirr, unterschiedliche
Bain-Marie BMV 21-20, Nirosta, je zweiteilig,
1 Getränkekühlschrank Weiß, 100 cm, Glastür
JÜNGER, Niro, je zweiteilig, Tischmodell
„Chafing Dishes“, SUNNEX, Tischmodelle, Rahmen
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Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Tischmodell, 220 V, Haushaltsausführung
KRUPS „Biertender“ für 5 Lt. Fässer
HOGASTA, Kaffee, Niro, Tischmodell, 220 V
Backstube – Catering - Keller
Niro, L-förmig, Fächer, Laden, Cerankochfeld 4-stellig,
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Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Niro, 2 Becken, Tropftasse, Schlauchbrause
Waschküche - Keller
MIELE Professional, Gewerbemaschine, Gehäuse blau
MIELE Professional W 6071, Gewerbemaschine,
Wirtschaftsraum - Keller
Schränke, Kästen – ehemals Wohnzimmermöbel
SIEMENS Telefonanlage ISDN, Server mit Rack und
Switches; Zentralapparat, 30 Nebenstellenapparate;
Wellnessbereich - Keller
Rahmen Metall, schwenkbar, Kunststoffbespannung
Metall, dunkelbraun, Säulenfuß, Platte Granit 40 cm
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Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Säulenfuß, Metall, Platte Granit rund 80 cm
Säulenfuß, Metall, Platte Holz rund 80 cm
1 Garderobenverbau Holz Dekor, hellbraun, blaue Elemente, U-förmig, kleine
Türen blau, Fächer, Umkleidekabine mittig, 10 lfm
Personalzimmer - Keller
Doppelbett, mit Kopfteil, integrierte Nachtkästchen;
Schrank mit 6 Türen, 220 cm hoch; Schrank halbhoch mit 4 Laden und 2 Türen
Nebenraum – Solarium - Keller
Restaurantbereich
Holz furniert, hell, bestehend aus: Barverbau, gerundet, 400 cm breit außen verkleidet, innen Kühlladenverbau, Niro mit 8 Laden, Fächer links und rechts, darüber Flaschenregal dahinter Wandverkleidung, mit Gläserregal oben, unten Verbau, Niro mit Fächer und Türen; Sitzloge 15 lfm mit Alcantarabezug rotbraun, Korpus
Stirnwand mit Schrankverbau, 6 Türen, gerundet, 300 cm und „Salatbar“ daneben, eingebaut; Garderobenverbau hinten mit Wandverkleidung und Kleiderhänger; Schrank 250 cm, neben Eingang, gerundet, mit Flaschenregal aufgesetzt; Sitzloge 24 lfm mit Bezug rot, Korpus unten offen, rechts kleiner Verbau ¼ rund vorspringend;
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Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Schankcomputer und 4 Zapfsäulen, Armaturen
HP mit Touchscreen, Software WinKassa V 22.32,
Säulenfuß Metall, grau, runde Sitzfläche, gepolstert
Kaffeehaustische, Säulenfuß Metall, matt, Steinplatte,
Holz, massiv, mittelbraun, Bezug Alcantara rotbraun
Säulenfuß, Metall, matt, Tisch, Platte Holz, quadratisch,
2 Säulenfüße, Metall, matt, Platte Holz 80 x 110cm
AFINOX Warmhaltevitrinen, dunkelbrauner Koprus
AFINOX, Kühlvitrine, hellbrauner Korpus
Holz, hell, massiv, Natur, L-förmig, 500 cm, Sprossen-
Holz, Natur, massiv, 110 cm, quadratisch, Fußsteg
Holz, Natur, massiv, 6 Laden, 1 Tür, 80 cm
Weichholz, Natur, massiv, 13 verschiedene Laden,
Jugendstil, Weichholz, Natur, massiv, 3 Türen und
Walther Koller
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Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Weichholz, bäuerlich, 150 x 50 x 60 cm, großer Deckel
Weichholz, 1 Tür, 4 Laden, 5 Laden verglast, 170 cm
Metall, gewendelt, schwarz, 180 cm mit Glasschirm
Metall, schwarz, Gittergeflecht, geschwungen, 2-sitzig
Küche - EG
Nirostaverbauten und Arbeitsblöcke, wandseitig und im Raum freistehend, bestehend aus: Waschplatz U-förmig eingebaut, Fächer unten, Spültisch mit Schlauchbrause, Durchschubspüler HOBART, Zuführtisch Schrankverbau, Niro, 300 cm breit, Laden und Türen, Schiebetüren, 2 Wandschränke je 2 Fächer;
Arbeitstisch Niro, 300 cm breit, mit Bainmarie integriert
links, unten Schiebtüren und Laden mit Kühlung; Wärmebrücke aufgesetzt; Kochinsel Niro, 300 cm breit, mit Ceranfeld 4-stellig, Wasseranschluss, Kochbereich, unten Fächer und Türen, berührungsfreies Waschbecken rechts; Arbeitstisch Niro, 500 cm breit, unten Laden und Türen, Arbeitsplatte Kunststoff blau; beschädigt Spültisch Niro, 250 cm, mit 2 Becken, Armatur
Walther Koller
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Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Töpfe, Pfannen, Schöpfer, Messer, etc.
„Pizzatisch“ Steinplatte, Rahmen Niro, 100 x 250 cm
Niro, 200 cm, mit 2 Türen, Kühlaggregat, oben Einsätze
Paneelbauweise, zweiteilig, mit Türen, 250 x 600 cm;
Zelle mit weiterer Zelle integiert, 250 x 400 cm;
Weichholz, Natur, massiv, 13 verschiedene Laden,
Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Seminarräume - EG
Platte hellgrau beschichtet, Rahmen Metall Chrom,
Rahmen Chrom, Armstützen, gepolstert, blau
Weichholz, 3 Laden und 2 Türen links und rechts
Weichholz, Natur, massiv, 13 verschiedene Laden,
Win XP, 30 GB HDD, 256 MB RAM; alt, stark gebraucht
Reception - EG
Empfangspult 300 cm, mit integrierten Schreibtisch,
wandseitig Schrankeinbau mit 6 Türen, Schrank mit kleinen Fächern 160 cm links
Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
Büroausstattung – EG und OG
HP COMPAQ DX 439, Pentium 4; alte Modell
1 Schrank, Bürodrehstuhl, Beistellstuhl; leicht variierend, gleichwertig
Lager Catering –
Nebengebäude Garage
Holz massiv, dunkelbraun, ohne Polsterung
Holz massiv, dunkelbraun, rechteckig, 70 x 100 cm,
Walther Koller
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Stk Bezeichnung
Beschreibung
Schätzwert
mobile Eisanlage für Einsatz im Cateringbereich zum
Schätzwert Summe
147.714,00
Source: http://www.rae-hhw.at/typo3/uploads/media/Gutachten_Anlagevermoegen_05.pdf
Akaza H, Miyanaga N, Takashima N, Naito S, Hirao Y, Tsukamoto T, Fujioka T, Mori M, Kim WJ, Song JM, Pantuck AJ. Comparisons of percent equol producers between prostate cancer patients and controls: case-controlled studies of isoflavones in Japanese, Korean and American residents. Jpn J Clin Oncol 34: 86-89, 2004. Akiyama Y, Maesawa C, Wada K, Fujisawa K, Itabashi T, Noda Y, Honda T, Sato N, I
C H O C O L A T E – ¿ S Ú P E R C O M I D A O V E N E N O ? P O R A L I C I A H A L L Todos hablan del chocolate: chocolate negro, chocolate con leche, chocolate puro. Durante mucho tiempo se ha considerado al chocolate como delicioso, estimulante, erótico y sensual. La realidad es que el entusiasmo por el chocolate puro nos hace creer que no se puede vivir sin él y uno debe caer en